1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市西区
--万円/㎡
前年比--
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シテヌーブ阿波座
大阪府大阪市西区川口三丁目
OsakaMetro中央線 / 九条駅 徒歩10分
1992年築 / 15階建 / 120戸 / SRC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
5,107万円
56.6万円/㎡
3,601
4,605
5,609
6,613
AI査定結果
推定相場価格
5,107万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,605万円〜5,609万円
51.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年1月14日
シテヌーブ阿波座
5,280万円（58.5万円/㎡）/ 12階 / 90.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は48.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 5,280万円 | 58.5万円 | 12階 | 90.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 6,980万円 | 68.7万円 | 3階 | 101.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 7,050万円 | 42.6万円 | 15階 | 165.49㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,980万円 | 44.1万円 | 14階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 4,880万円 | 50.0万円 | 9階 | 97.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 4,590万円 | 50.9万円 | 11階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,590万円 | 50.9万円 | 1階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 4,130万円 | 45.8万円 | 14階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 4,680万円 | 51.9万円 | 11階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,180万円 | 42.9万円 | 8階 | 97.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,890万円 | 43.2万円 | 11階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 4,380万円 | 44.9万円 | 8階 | 97.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,950万円 | 43.8万円 | 11階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/07 | 4,050万円 | 44.9万円 | 11階 | 90.15㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | シテヌーブ阿波座 大阪市西区川口三丁目 | 九条駅10分 | 5,280万円 | 58.5万円 | 90.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 120戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ハイネス九条 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅10分 | 4,180万円 | 52.7万円 | 79.27㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 阪神住建グランドヴィラ境川 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅8分 | 3,280万円 | 47.6万円 | 68.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 101戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ネオアージュ土佐堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 3,990万円 | 57.2万円 | 69.77㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1987年 | 115戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は大阪市西区の平均と比較してNaN%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シテヌーブ阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線九条駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1992年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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